1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.5%
新宿区
108.4万円/㎡
前年比+23.0%
ハイホーム本陣
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩7分
1982年築 / 14階建 / 217戸 / SRC造
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10階 / 44.98㎡の場合
相場
5,067万円
112.7万円/㎡
3,479
4,538
5,596
6,655
AI査定結果
推定相場価格
5,067万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,538万円〜5,596万円
100.9万円/㎡〜124.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月3日
ハイホーム本陣
5,680万円（126.3万円/㎡）/ 10階 / 44.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は110.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | 5,680万円 | 126.3万円 | 10階 | 44.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 5,680万円 | 126.3万円 | 14階 | 44.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 4,180万円 | 92.9万円 | 10階 | 44.98㎡ | 2K | 南 |
| 2023/09/02 | 5,590万円 | 109.0万円 | 8階 | 51.3㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2023/08/30 | 4,100万円 | 91.2万円 | 11階 | 44.98㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/11 | 5,690万円 | 110.9万円 | 8階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 5,790万円 | 112.9万円 | 8階 | 51.3㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2023/07/08 | 5,990万円 | 116.8万円 | 8階 | 51.3㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は108.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | ハイホーム本陣 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅7分 | 5,680万円 | 126.3万円 | 44.98㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 217戸 | SRC |
| 2024/01/31 | 落合パークファミリア 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅1分 | 4,990万円 | 100.3万円 | 49.77㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | - | 1978年 | 264戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 落合パークファミリア 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅1分 | 4,990万円 | 100.3万円 | 49.77㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 264戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ニュータウンオークボ 新宿区大久保三丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,999万円 | 113.1万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 1981年 | 236戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 永谷リヴュール新宿 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅4分 | 4,980万円 | 103.9万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 210戸 | SRC |
| 2024/11/22 | クレベール西新宿フォレストマンション 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 4,280万円 | 103.9万円 | 41.21㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 175戸 | SRC |
| 2025/08/02 | トーア早稲田マンション 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅1分 | 4,600万円 | 106.2万円 | 43.33㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 172戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 西新宿ダイヤモンドパレス 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅9分 | 6,380万円 | 129.5万円 | 49.28㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 201戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、新宿区では23%上昇しています。
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